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2019年夏日拉斯维加斯办公室申诉

归档日期:12-04       文本归类:威尼斯      文章编辑:爱尚语录

  拉斯维加斯的写字楼墟市面对强劲的逆风,过去两年的扩张形式好似碰鼻了。正在这个周期的后期,投资者和开采商对二级写字楼墟市浮现出越来越大的战胜。合营公司的情景也是如斯,它们对进入或进入拉斯维加斯墟市迟疑不决。WeWork是一个破例,它正在Summerlin为其正在地铁的第一个场所租用了5万平方英尺。

  截至8月份,办公用工就业人数同比增加1.3%,到达21.4万个就业岗亭.然而,增加率比客岁低200众个基点,是自2010年往后的最低水准。地铁主动的生齿增加未能转化为办公用工墟市的增加,反而有利于该墟市的息闲、客栈以及培育和卫生办事行业。

  与2018年同期比拟,截至8月份的生意额同比低重了80%以上,生意总额仅为6,400万美元。这是自2010年往后销量浮现最差的前8个月。因为截至8月份还没有竣工,并且唯有一个项目正在筑,开采商估计到年终只会增进11.1万平方英尺,相当于现有库存的0.3%。跟着公司正在后期周期中仔细研商地铁办公墟市,拉斯维加斯的整个空置率较年头上升了40个基点。

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